Estimados residentes:
Es con gran placer que anunciamos la firma a las 9:00 pm del dia 24 de Junio de 2022 de un Acuerdo Tripartito entre el Fideicomiso PA / el Desarrollador, la Asociación de Colonos PA y la Asociación PA Covenant que, sujeto a la aprobación por una mayoría de los miembros de ambas Asociaciones en las Asambleas que se realizarán próximamente, pone fin a la disputa que ha dividido a nuestros propietarios durante los últimos 4 años.
COMO RESULTADO DE ESTE ACUERDO, NO HAY PERDEDORES, TODOS SOMOS GANADORES Y SU CONCLUSIÓN ES DE GRAN BENEFICIO PARA PUERTO AVENTURAS.
En resumen,
- Este Acuerdo (ver enlaces al mismo en español y la traducción al inglés) entrará en vigor inmediatamente después de su ratificación por los miembros en las Asambleas de ambas Asociaciones a más tardar el 17 de julio de 2022.
- La actual Mesa Directiva y miembros del Comité de Vigilancia de la Asociación de Colonos renunciará y será reemplazada por miembros de la actual Mesa Directiva y Comité de Vigilancia de PA Covenant con la incorporación en el Comité de Vigilancia de Angelos Mouzouropoulos quien actuará como “suplente” / delegado en ausencia del Presidente de este Comité, Arq. Román Rivera Torres. Las próximas elecciones para todos los cargos se realizarán en enero de 2024.
- El traspaso de los miembros de PA Covenant a la Asociación de Colonos PA se efectuará a la brevedad luego de la ratificación de este Acuerdo por las Asambleas de ambas Asociaciones.
- Habrá una auditoría financiera interna de ambas Asociaciones por parte de un equipo de auditoría compuesto por los Tesoreros, contadores de ambas Asociaciones en la que estará presente nuestro actual Presidente, así como un intercambio de documentos importantes que reflejen su estado al 30 de junio de 2022 y tambien la transferencia de saldos de PA Covenant, etc.
- La deuda de PA Covenant al Fideicomiso PA sera reembolsada exclusivamente de los morosos de años anteriores que no habian pagado cuotas de mantenimiento a ninguna de las dos Asociaciones, y tambien de Cuotas de construccion si esto fuera necesario.
- A partir del 1 de agosto de 2022, la responsabilidad de todos los servicios en las áreas comunes de Puerto Aventuras, a saber, seguridad en la Caseta Principal, seguridad interna dentro del Complejo, mantenimiento y jardinería, recolección de sargazo, emision de Pasaportes y la administración de lo mencionando anteriormente serán transferidos a la Asociación de Colonos.
- Se aplicarán las cuotas actuales de mantenimiento de Colonos.
- PA Covenant cesará todas sus operaciones a partir del 1 de agosto de 2022.
- Todas las partes han acordado cesar todas las actividades judiciales y abstenerse de presentar cualquier denuncia existente contra la otra parte o contra los miembros pasados y presentes de sus Mesas Directivas, Comités de Vigilancia y Gerentes, siendo cada parte responsable de sus respectivos gastos legales en los que se haya incurrido hasta el momento.
- El Fideicomiso transferirá a la Asociacion de Colonos los titulos de los 6 lotes en el poblado que habian comprado muchos años anteriormente.
ASEGÚRENSE DE PAGAR LAS CUOTAS DE MANTENIMIENTO DEBIDAS A LA ASOCIACIÓN DE COLONOS A TIEMPO EL 1 DE JULIO DE 2022. ESTO ES DE VITAL IMPORTANCIA PARA QUE SIGAMOS TENIENDO UNA FINANCIACIÓN ADECUADA HASTA QUE COMENCEMOS A RECIBIR LOS FONDOS DE LOS ANTIGUOS MIEMBROS DE COVENANT.
Como resultado de la unión de todos los propietarios y sus contribuciones combinadas en forma de cuotas de mantenimiento bajo una / nuestra Asociación, todos podemos ahora esperar la mejora prevista en los servicios que entendemos de nuestras reuniones con Arq.Roman mejorarán en gran medida su calidad, así como nuestra seguridad, y en consecuencia, el valor de las propiedades dentro de nuestro querido Puerto Aventuras.
Por último, nos gustaría transmitir nuestro sincero agradecimiento al Arq. Román Rivera Torres, Director General del Fideicomiso PA por sus propuestas constructivas y su apoyo a lo largo de estas negociaciones y al Sr. Thierry Defauw de PA Covenant por su participacion en la etapa final. Nos gustaria darle una calida bienvenida a los miembros que regresan a nuestra asociacion y tambien a los nuevos propietarios que se afiliaran con nosotros por primera vez. Nuestra Asociacion que fue formada por el Fideicomiso PA y su Arq. Roman tiene una historia de 34 años dando servicios a los propietarios y a la comunidad entera con integridad de una manera democratica y cuidadosa.
VIVA PUERTO!!! VIVA EL FIDEICOMISO!!! VIVA COLONOS!!!
Atentamente,
Asociación de Colonos de Puerto Aventuras
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